Exclusivité

Villeneuve-Loubet (06270)

3 pièces - 62 m²

Appartement 3 pièces en Rez-de-jardin à Villeneuve-Loubet plage, Marina Baie des Anges

483 000 €

Ref : 3375

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Au sein du prestigieux ensemble architectural de Marina Baie des Anges, classé patrimoine du XXᵉ siècle et abritant notamment un restaurant étoilé Michelin, avec l’arrivée prochaine d’un hôtel de standing.

Dans un environnement privilégié, cet appartement bénéficie d’une vue agréable sur les jardins ainsi que sur le port de plaisance et d’une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal.

Ce 3 pièces d’environ 62 m² s’ouvre sur une terrasse couverte de 16 m², prolongée par un jardin privatif d’environ 25 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec placard donnant sur la terrasse ainsi que d’une seconde chambre avec placard.

Une cave complète ce bien et il est possible d’acquérir un garage fermé en supplément. Profession libérale autorisée à ce niveau.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 62 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,73 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue Port de plaisance et jardins

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 462 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,43 %

Charges 260 €

Rez de chaussée

entrée 4.3 m²

salon/sejour 23 m²

chambre 10.6 m²

chambre 13 m²

cuisine 4.26 m²

terrasse 16 m²

jardin 25 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 20 94 00

E-mail gregimmo@wanadoo.fr

Adresse

Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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